Vorige | Volgende
Verkocht

Derde Kostverlorenkade 19 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Unieke kans!!! HEEL PAND MET TUIN, gelegen aan de Derde Kostverlorenkade in het geliefde Oud-West, met uitzicht over het water. Dit pand heeft een woonoppervlak van 349 m2 en is thans gesplitst in drie appartementsrechten: - begane grond met tuin en 1e verdieping - 2e verdieping - 3e en 4e verdieping Alle appartementen zijn voorzien van een balkon aan achterzijde en een Frans balkon aan voorzijde....

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Unieke kans!!! HEEL PAND MET TUIN, gelegen aan de Derde Kostverlorenkade in het geliefde Oud-West, met uitzicht over het water.
Dit pand heeft een woonoppervlak van 349 m2 en is thans gesplitst in drie appartementsrechten:
- begane grond met tuin en 1e verdieping
- 2e verdieping
- 3e en 4e verdieping
Alle appartementen zijn voorzien van een balkon aan achterzijde en een Frans balkon aan voorzijde.

Omgeving:
Het pand is gelegen op loopafstand van het Vondelpark en nabij de Overtoom met diverse hippe winkels, cafés en restaurants. Ook een supermarkt is op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en is de Ring A10 per auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, hal, woonkamer met keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Aan achterzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot een eigen badkamer v.v. douche en toilet. Aan voorzijde een tweede slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche en toilet. Derde slaapkamer aan voorzijde.
Vanuit hal inpandige trap naar 1e verdieping.

De 1e t/m 4e verdieping zijn bereikbaar via een aparte entree.

1e verdieping:
Hal, slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon. Tweede slaapkamer aan achterzijde. Derde slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon en v.v. douche en wastafel. Vanuit hal toegang tot badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Keuken aan voorzijde.
Deze verdieping is ook vanuit het centrale trappenhuis te bereiken.

2e verdieping:
Entree, woonkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon en toegang tot slaapkamer aan achterzijde. Slaapkamer/studio met openslaande deuren naar balkon aan achterzijde en v.v. keuken en toilet met fonteintje. Vanuit deze kamer toegang tot grote badkamer v.v. ligbad, separate douche en wastafel.

3e verdieping:
Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren naar Frans balkon aan voorzijde en toegang tot slaapkamer aan achterzijde. Keuken aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Badkamer v.v. ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer aan voorzijde v.v. wastafel.

4e verdieping:
Hal, slaapkamer/studio aan achterzijde v.v. keuken, douche en toilet. Tweede slaapkamer/studio met deur naar balkon en v.v. een keuken. Vanuit 2e slaapkamer/studio toegang tot badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Vanuit hal toegang tot wasruimte en doorgang naar bergruimte aan voorzijde. Deze bergruimte is voorzien van dakramen.

Conform de splitsingsakte is het aanleggen van een dakterras mogelijk indien er toestemming is vanuit de gemeente.

Dit pand is thans deels in gebruik als een klein hotel. De bestemming is wonen.
Verkopers leveren het pand leeg en vrij van huur en gebruik op.

Dit pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond met een jaarlijks te betalen canon. De canon bedraagt € 349,75 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Het tijdvak loopt tot 30-09-2036. De Algemene Bepalingen 2000 voor Voortdurend Erfpacht zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 349 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- bouwjaar: ca. 1913
- funderingscode 2 (per 20-05-2009)
- pand is gesplitst in 2010
- tuin 20 m2 op het zuidoosten
- balkons op elke verdieping
- gemeentelijke erfpacht
- erfpachtcanon € 349,75 per jaar met een 1-jaarlijkse indexering
- einde tijdvak erfpacht: 30-09-2036
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
349 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.155 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
12
Aantal badkamers
9
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
6873
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
6873
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
3
Perceel
6873
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 3.50 x 5.71 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden