Vorige | Volgende
Verkocht

Gibraltarstraat 43 - I AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer licht en rustig 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een zolderberging, gelegen in het populaire Bos en Lommer, op steenworp afstand van het Westerpark. De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-07-2054, dus geen jaarlijkse canon. Ideaal gelegen in een rustige straat, binnen loopafstand van de winkelstraat Bos en Lommerweg en het Westergasfabriekterrein met een ruim aanbod aan...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zeer licht en rustig 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een zolderberging, gelegen in het populaire Bos en Lommer, op steenworp afstand van het Westerpark. De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-07-2054, dus geen jaarlijkse canon.

Ideaal gelegen in een rustige straat, binnen loopafstand van de winkelstraat Bos en Lommerweg en het Westergasfabriekterrein met een ruim aanbod aan cafés, eettentjes, galeries, een bioscoop en diverse clubs.
Tram 12 en 14 en bus 21 zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Treinstation Sloterdijk ligt op slechts 5 minuten fietsafstand.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10- West.

Indeling:
Entree van de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer is gesitueerd aan voorzijde van het appartement en is voorzien van een erker. Dubbele schuifdeuren leiden naar een zijkamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoor. Via de hal of de woonkamer bereikt u de royale, zonnige slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, en zowel de woonkamer als slaapkamer hebben ruime ingebouwde kasten. De ruime, op het zuiden gelegen keuken is buitengewoon licht, en heeft eveneens toegang tot het balkon. Het balkon is ruim 6 meter breed en is voorzien van een bergkast. Op dit balkon kunt u tijdens de warmere maanden urenlang genieten van de zon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een zolderberging van 7 m² met ramen.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt professioneel beheerd en er is een ruime reservering voor onderhoud. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 107,-.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-07-2054.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Verwarming en warm water:
In de woonkamer bevindt zich een gaskachel. In de keuken is een geiser geïnstalleerd voor warm water.

Isolatie:
Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 61 m²
- zonnig balkon op het zuiden: 6 m²
- zolderberging: 7 m²
- afgekochte erfpachtcanon tot 01-07-2054
- professionele VvE-beheerder
- servicekosten € 107,- per maand
- gesplitst in appartementsrechten in 2006
- gaskachel en geiser
- dubbele beglazing
- oplevering in overleg


==================================================================

Very light and peaceful 3-room apartment with a sunny south-facing balcony and a storeroom on the top floor, in popular Bos en Lommer, close to the Westerpark. The leasehold has been paid until 01-07-2054 so there are no yearly lease payments.

Ideally located in a quiet residential street, within walking distance of the amenities of Bos en Lommerweg, as well as Westergasfabriek with its variety of cafes, restaurants, galleries, cinema and clubs.

Trams 12 and 14 and bus 21 are all within a couple of minutes' walk, while Sloterdijk station is a five minute cycle ride away. The A10-West is only a few minutes' drive.

Lay out:
The entrance to the flat is on the first floor. Entry into the hall where the meter cupboard is located. The spacious living room is situated at the front of the apartment and features a large bay window. Double sliding glass doors lead to a side room that can be used as a second bedroom or study. The large, sunny master bedroom can be accessed from the living room or the hall, and opens onto the south-facing balcony at the rear of the apartment. The living room and two bedrooms all feature wooden floors, and both the living room and master bedroom have roomy built in cupboards. The south-facing eat-in kitchen is large and exceptionally light, and also has access to the balcony. The balcony is over 6 meters wide and has a storage cupboard, and benefits from all-day sunshine. The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.
On the top floor of the building there is a storeroom of 7 m² with windows to the rear.

Association of Owners;
The Association of Owners is professionally managed. There is a large fund for the maintenance of the building. A long-term maintenance plan is in place. The monthly service cost to the Association of Owners is € 107,-.

Leasehold:
The leasehold has been paid until 01-07-2054.
The general provisions for continuous ground lease 2000 are applicable.

Heating and warm water:
There is a gas heater located in the living room. A geyser in the kitchen provides hot water.

Isolation:
The entire apartment is equipped with double glazing.

Details:
- living area: 61 m²
- balcony facing south: 6 m²
- storeroom on the top floor: 7 m²
- leasehold paid until 01-07-2054
- professional administrator Owners Association
- contribution to the Association of Owners: 107,- per month
- divided in apartment rights in 2006
- gas heater and a geyser
- double glazed windows
- delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
197 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
11088
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden