Vorige | Volgende
Aangekocht

Harry Koningsbergerstraat 12 AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Harry Koningsbergerstraat 6 tot en met 18 Groen & Vrij Groener wonen, zo dicht bij de binnenstad is haast niet mogelijk. Mooie grote bomen, groene bermen, een groene helling aan de achterzijde en een watertje er voor. Alsof je buiten woont. En dat zomaar in Amsterdam. Het zijn de oude tuinsteden van het grote uitbreidingsplan van Van Eesteren, die zich nu schaamteloos onderdompelen in voluptueus...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Harry Koningsbergerstraat 6 tot en met 18

Groen & Vrij
Groener wonen, zo dicht bij de binnenstad is haast niet mogelijk. Mooie grote bomen, groene bermen, een groene helling aan de achterzijde en een watertje er voor. Alsof je buiten woont. En dat zomaar in Amsterdam.

Het zijn de oude tuinsteden van het grote uitbreidingsplan van Van Eesteren, die zich nu schaamteloos onderdompelen in voluptueus groen. En daarmee de belofte van weleer helemaal waarmaken. Licht, lucht en ruimte.

Charmant & praktisch
Charmant zijn ze zeker, de woningen aan de Harry Koningsbergerstraat. Een woning die je helemaal naar eigen wens afbouwt. De van oorsprong jaren '80 woning is je vertrekpunt. Vanuit deze basis creëer je een woning die je past en die past in deze tijd.

De woning heeft een ingrijpende renovatie ondergaan en het resultaat mag er wezen; een solide basiswoning. Een uitstekende woning voor starters.
De vernieuwingslag die er is gemaakt betreffen het dak, de kozijnen en ramen en de installaties binnen. Het dak is volledig vernieuwd, de kozijnen zijn aangepakt waar nodig en vervolgens opnieuw geschilderd, binnen en buiten. Oude verwarmingsinstallaties zijn verwijderd en de woning is voorzien van een nieuwe ketel en convectoren.

Bovendien een woning met mogelijkheden. Zoek je ruime slaapkamers, dan houd je het er bij twee. Heb je meer slaapkamers nodig, dan heb je er zo maar drie. Of je gaat helemaal los in de keuken. Het dromen kan beginnen.
Voor diegene die liever niet alles zelf doen, is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs woning te laten afbouwen met een sanitairpakket, bestaande uit sanitaire toestellen en tegelwerk.
De woonkamer biedt rust en zicht op de, voor stadse begrippen diepe achtertuin en het groen erachter. Bij lekker weer heb je er zomaar een kamer bij. Je eigen tuin als plus op je woonruimte.

Buurt & bereikbaarheid
We noemden het al, de buurt is groen en de bereikbaarheid is groot. Daar komt het eigenlijk op neer. Stadse geneugten en ontspannen buiten zijn; centrum dichtbij en de ring aan je voeten; zo op Sloterdijk en grote en kleinere winkelcentra in de buurt. Eigenlijk heel aangenaam. En, een belangrijk criterium, met 20 minuten fiets je naar De Dam of naar het Leidse Plein. Voor een drankje en een hapje bij ondergaande zon fiets je in acht minuten naar Café Oostoever aan de Sloterplas. En zo kunnen we nog wel even doorgaan.

Kiezen & kopen
Kopen in de Harry Koningsbergerstraat betekent kiezen. Kiezen tussen wonen in een geheel vernieuwde woning, waar het alleen nog aankomt op het plaatsen van een nieuwe keuken, het afwerken van plafonds, muren en vloeren.
Je kunt ook kiezen voor een woningen die in de basis vernieuwd is, maar waar je zelf niet alleen gaat bepalen welke keuken er in komt en maar ook hoe de badkamer wordt afgewerkt. En misschien wil je liever een andere indeling van de slaapverdieping. Het is aan jou. Het startpunt is een vernieuwde basiswoning. Het eindpunt je eerste eigen woning en bovendien de woning van je dromen?

Indeling:
De voordeur aan de straatzijde leidt naar een afgesloten entree. Erachter volgt een gang met toegang tot de keuken aan de voorzijde, het toilet en technische ruimte (met een opstelplaats voor de wasmachine) in het midden en vervolgens naar de ruime en lichte woonkamer aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe tuin, bereikbaar vanaf de straatzijde of via het achterpad. Achter de tuin is er alleen maar groen, en een watertje.

Op de verdieping is de grote slaapkamer aan de voorzijde te vinden en een grote slaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer is in het midden en dat geldt ook voor het separate toilet. In de badkamer is er (ruimte voor) een douche en een wastafel.

Bijzonderheden
- De woningen liggen op erfpachtgond. het tijdvak loopt tot 16-06-2064. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.636,61 per jaar. Algemene bepalingen 2000.
- Berging aanwezig
- Afbouwpakket voor het sanitair inclusief tegels bedraagt € 11.000,--
- Projectnotaris Klein Binnenkade

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
9.999 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
5
Perceel
10722
Oppervlakte
9999 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 45 x 11 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden