Vorige | Volgende
Aangekocht

Leidsegracht 88 - A AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Leidsegracht 88-A, 1016 CR Amsterdam - Hartje Centrum Een bijzonder en karakteristiek appartement van 125m2 verdeeld over twee woonlagen, gesitueerd in het voormalig pakhuis 'Archangel' aan de Leidsegracht waarvan de voorgevel zich aan de Leidsegracht en de achtergevel zich aan de Raamstraat bevindt alwaar dit appartement is gelegen. Door de originele plafondbalken en binnenmuren van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Leidsegracht 88-A, 1016 CR Amsterdam - Hartje Centrum

Een bijzonder en karakteristiek appartement van 125m2 verdeeld over twee woonlagen, gesitueerd in het voormalig pakhuis 'Archangel' aan de Leidsegracht waarvan de voorgevel zich aan de Leidsegracht en de achtergevel zich aan de Raamstraat bevindt alwaar dit appartement is gelegen.
Door de originele plafondbalken en binnenmuren van schoon-metselwerk heeft het appartement een warme uitstraling. De 125m2 zijn nu verdeeld over twee zelfstandige lagen te weten: 65m2 op de begane grond en 60m2 op de eerste verdieping. Deze beide verdiepingen lenen zich uitstekend tot samenvoegen middels een binnentrap tot 1 dubbellaags appartement.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trap en lift naar de eerste etage en toegang tot de berging op de begane grond.
Entree van de woning/studio op de begane grond. Het hoge plafond met originele plafondbalken en muren van schoon-metselwerk maken deze ruimte extra robuust en speciaal. Toegang tot Raamstraat.

Eerste verdieping: Entree, hal, toilet. Slaapkamer met 2 ramen en badkamer met ligbad en wastafel. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en alle benodigde apparatuur. Bergkast inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft authentieke openslaande deuren met Frans balkon en geeft uitzicht op het vriendelijke plaatsje in de Raamstraat.
Zoals eerder vermeld lenen de twee lagen zich uitstekend tot samenvoegen.

Bijzonderheden:
- Voormalig pakhuis;
- Buitenonderhoud recentelijk uitgevoerd;
- Origineel balkenplafonds;
- Binnenmuren zijn van schoon-metselwerk;
- Rijksmonument onder toezicht van Monumentenwacht;
- Volle eigendom;
- Lift;
- Berging en inpandige fietsenstalling;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren – servicekosten € 118,50 per maand;
- Parkeren middels vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg;

Omgeving
Het appartement is gelegen op een schitterende locatie nabij de Prinsengracht, op steenworpafstand van het Leidseplein met de Stadschouwburg en het DeLaMar Theater. Het Vondelpark en het Museumplein op loopafstand. Richting de Westertoren bevinden zich de Negen Straatjes met een uniek aanbod van originele winkels en de meest bijzondere horeca. Direct om de hoek een van de oudste bruine kroegen van Amsterdam: Café de Pieper. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Vanuit de Marnixstraat en Leidseplein zijn tal van bus- en tramverbindingen richting de gehele stad. Parkeergarages Q-park en Byzantium op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Bruto inhoud
464 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A2
Perceel
9416
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Foto's