Vorige | Volgende
Verkocht

Omval 227 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzonder, half rond 3-kamer appartement met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de naastgelegen waterpartij en de Amstel. Dit lichte appartement heeft een balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw. LIGGING Dit moderne appartement is gelegen in gebouw "De Hoefsmidt" (1997), welke ontworpen is door de bekende architect Cees Dam. Dit goed verzorgde complex is voorzien van een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 175 p/m
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bijzonder, half rond 3-kamer appartement met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de naastgelegen waterpartij en de Amstel. Dit lichte appartement heeft een balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw.

LIGGING
Dit moderne appartement is gelegen in gebouw "De Hoefsmidt" (1997), welke ontworpen is door de bekende architect Cees Dam. Dit goed verzorgde complex is voorzien van een lift en ligt op loopafstand van het Amstel Station. Achter het complex liggen de Breitnertoren en de Rembrandttoren. Door de ligging in een doodlopende straat hebt u geen last van het verkeer. Bovendien is er veel parkeergelegenheid bij het complex.
Schuin tegenover het appartement ligt café/restaurant Riva. Door de directe ligging aan de Amstel heeft u hier een schitterend uitzicht over het water. Ook het bekende café/restaurant Dauphine ligt op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de vernieuwde Rijnstraat, met een ruim aanbod van aan goede (delicatessen)winkels en supermarkten. Ook vindt u hier verschillende goede restaurants en boetieks. Uiteraard is de Rivierenbuurt niet de enige plek waar u terecht kunt. Ook de geliefde Watergraafsmeer heeft een zeer divers aanbod van winkels, net als het nieuwe winkelcentrum Oostpoort.

BEREIKBAARHEID
Diverse vormen van openbaar vervoer (trein, metro, bus en tram) zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar door de gunstige ligging ten opzicht van het Amstel Station. Bovendien bent u met de auto binnen vijf minuten op de snelwegen A2 en A10.

INDELING
Met de lift of via het trappenhuis komt u op de eerste verdieping waar zich het appartement bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Naast het ruime toilet bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een ligbad, een separate douche en een wastafel. Op de hoek van het appartement is een slaapkamer van ca. 9 m² gesitueerd met uitzicht op de waterpartij. De tweede slaapkamer is ca. 15 m² groot.
Vanuit de hal is de ruime berging/wasruimte bereikbaar.
De lichte woonkamer heeft een half ronde wand met bijzonder veel ramen. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de netjes aangelegde waterpartij en de omgeving. Grenzend aan de woonkamer is een overdekt balkon van 6 m² gesitueerd. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier 's middags en 's avonds heerlijk genieten van de zon.
De open Bruynzeel keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Er is tevens een eigen berging van ruim 4 m² in de onderbouw.

EIGENDOM
Dit aangename appartement is gelegen op eigen grond. U hoeft dus geen erfpacht te betalen!

ISOLATIE EN VERWARMING
Dit appartement volledig geïsoleerd en is voorzien van stadsverwarming.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren van "De Hoefsmid" wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten aan de VvE bedragen € 174,68.
De VvE heeft een zeer goede reservering opgebouwd en het onderhoud wordt volgens een meerjarenplan uitgevoerd.
Tevens is er een huismeester aanwezig voor de kleine onderhoudswerkzaamheden.

BIJZONDERHEDEN
- ligging op eigen grond
- woonoppervlak 87 m²
- balkon 6 m² op het zuidwesten
- berging 4 m² in de onderbouw
- onder architectuur gebouwd complex met lift
- bouwjaar 1997
- zeer gunstige ligging t.o.v. het Amstel Station en uitvalswegen
- volledig geïsoleerd
- warm water en verwarming: stadsverwarming
- professionele VvE-beheerder
- maandelijkse servicekosten € 174,68
- goede reservering VvE
- huismeester aanwezig in het complex
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 175 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
293 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
42
Perceel
1223
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden