Vorige | Volgende
Aangekocht

Valkenlaan 7 DELFT

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Let op! Bezichtigingen starten maandag 20 maart. Deze woning doet ook mee met het Open Huis van 1 april! Schitterend gelegen, recent geheel gerenoveerde en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca. 105 m2 met moderne open keuken, moderne badkamer en grote achtertuin op het zuiden. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en parken....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Let op! Bezichtigingen starten maandag 20 maart. Deze woning doet ook mee met het Open Huis van 1 april!

Schitterend gelegen, recent geheel gerenoveerde en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van ca. 105 m2 met moderne open keuken, moderne badkamer en grote achtertuin op het zuiden. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en parken. Deze woning onderscheidt zich ten opzichte van andere woningen in de omgeving door de drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping (met dank aan een uitbouw) en de riante woonkamer grenzend aan de tuin.

Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. Bij binnenkomst staat u in de hal alwaar de meterkast, garderobe en het toilet met fonteintje zich bevinden. Vanuit de hal loopt u de zeer ruime woonkamer in. Door het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde en het wegbreken van de inpandige berging heeft deze woning nu een geweldig ruime en lichte woonkamer, met houten vloerdelen, inbouwverlichting, trap naar de eerste verdieping en design radiatoren, schuifpui en een deur welke toegang bied tot de op het zuiden gelegen achtertuin. De moderne luxe open keuken is voorzien van nagenoeg alle gemakken zoals vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, hot fill plintboiler en wasemkap.

Ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten schuur en een achterom waar zich een speeltuin bevind. Door de ligging van de tuin kunt u hier de gehele dag in de zon zitten als u dat wilt.

Eerste verdieping
Tochtportaal, overloop voorzien van laminaatvloer, met trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tapijt, strakke wandafwerking en dubbele beglazing. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en dubbele beglazing (nieuwe kozijnen 2016). De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Zolderverdieping
Op de overloop voorzien van laminaatvloer, treft u de Nefit Cv-ketel, wastafel, unit mechanische ventilatie en een dakraam. De ruime zolderkamer voorzien van laminaatvloer, Velux dakraam en veel bergruimte met dank aan de knieschotten en de vliering.


Bijzonderheden
- Vraagprijs € 259.000,- k.k.
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Moderne groepenkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar
- Moderne luxe keuken 2012
- Moderne badkamer 2017
- Cv-ketel Nefit
- Grote achtertuin op het zuiden van ca. 60 m2
- Schilderwerk buiten in 2016 gedaan
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Delft
Sectie
R
Perceel
3402
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden