Vorige | Volgende
Verkocht

Van Hoornstraat 40 HILVERSUM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke en lichte middenwoning uit 1932, met een voortuin, een schuur en achtertuin op het westen. Deze woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en is zo te betrekken! Dit gezinshuis beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer en heeft nog details die de bouwstijl uit deze periode aantrekkelijk maken, zoals een erker, openslaande deuren naar de tuin, glas...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke en lichte middenwoning uit 1932, met een voortuin, een schuur en achtertuin op het westen.
Deze woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en is zo te betrekken!

Dit gezinshuis beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer en heeft nog details die de bouwstijl uit deze periode aantrekkelijk maken, zoals een erker, openslaande deuren naar de tuin, glas in lood en paneeldeuren. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe keuken en royale zolderverdieping. Een heerlijke lichte woning die u zeker gezien moet hebben.

Deze sfeervolle woning ligt midden in het geliefde en kinderrijke Hilversum Zuid; op loopafstand vindt u vele voorzieningen, zoals scholen, winkels (het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat en Winkelcentrum Heigalerij met o.a. Albert Heijn), openbaar vervoer en natuur (o.a. de Hoorneboegse heide). De ligging is ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels en glas in lood deur, hal, toilet met fonteintje, sfeervolle ruime woonkamer met erker, centraal geplaatste 3-zijdige houtkachel, mooie eiken vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met twee terrassen en achterom. De woning beschikt over een zeer fraaie keuken (bouwjaar 2015) met vloerverwarming, schiereiland, aanrecht met keramiek blad, veel kastruimte, combi quooker, 6 pits Boretti gasfornuis met brede oven, in het plafond weggewerkte afzuiginstallatie, Amerikaanse koel/vries combinatie, vaatwasser, magnetron en warmhoudlade. Vanuit de keuken is de toegang naar de voorraad kelder.

1e verdieping: Overloop met separaat toilet, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, kleinere 3e kamer met toegang naar het balkon, nieuwe laminaat vloer in alle kamers (2017), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel.

2e verdieping: Lichte 4e slaapkamer waar thans een mooie werkruimte is gecreëerd met een op maat gemaakte wandkast en een verschuifbaar bureau waardoor de ruimte flexibel is te gebruiken. Zeer ruime 5e slaapkamer met grote dakkapel over de volle breedte, een wastafel en ruime inbouwkast. Op de zolder vindt u tevens netjes weggewerkt de cv opstelling en was- en droogcombinatie. De zolder is voorzien van een ruime bergvliering die met een vlizo trap is te bereiken.
De kap is geïsoleerd.

Bijzonderheden
• Uitstekend onderhouden jaren 30 woning
• Woonoppervlakte 131 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Perceel 134 m²
• Ligging in gezellige, kindvriendelijke en rustige straat
• Woonkamer en hal met eiken vloer en houtkachel
• Nieuwe luxe keuken voorzien van alle gemakken
• Ruime zolderetage met grote dakkapel aan achterzijde
• Buitenschilderwerk grotendeels 2017
• Elektrische leidingen en installatie in 2015 vervangen
• Spouwmuur isolatie (2014)
• (Basis)scholen in de directe omgeving
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving
• Oplevering in overleg
• Vraagprijs € 495.000 k.k.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Itho Klimax
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
2432
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.90 x 8.50 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden